1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.6%
藤和シティホ一ムズ池袋立教通り
東京都豊島区西池袋四丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩7分
1999年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 56.83㎡の場合
相場
6,327万円
111.3万円/㎡
4,425
5,693
6,961
8,229
AI査定結果
推定相場価格
6,327万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,693万円〜6,961万円
100.2万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月2日
藤和シティホ一ムズ池袋立教通り
6,799万円（119.6万円/㎡）/ 5階 / 56.83㎡ / 2LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は121.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/20 | 6,799万円 | 119.6万円 | 5階 | 56.83㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/01/09 | 6,999万円 | 123.2万円 | 5階 | 56.83㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は103.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/20 | 藤和シティホ一ムズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅7分 | 6,799万円 | 119.6万円 | 56.83㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 4,680万円 | 92.2万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/09 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,299万円 | 90.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/02 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,970万円 | 90.1万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,880万円 | 116.1万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.6%上昇しています。
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